鳥取市で借りれる不動産担保ローンはある？
鳥取市に所有している不動産を担保にお金を借りることはできるのだろうか？
急な出費でお金が必要になったり、事業資金の調達に迫られたりと、まとまった資金が必要になる場面は少なくありません。
「審査が少し不安だけど、借りられるところはあるだろうか？」
「できるだけ早く資金を準備したいのだけど…」
そういったお悩みをお持ちの方もいらっしゃるでしょう。
鳥取市にある大切な資産、例えばマンションや戸建て、土地などを活用して、資金を調達する方法は確かに存在します。
金融機関によっては、柔軟な審査を期待できたり、迅速な対応をしてもらえたりする場合もあります。
ご自身の状況に合った借入先を見つけることが、何よりも重要です。
鳥取市が対応可能で、「審査スピード」や「柔軟な審査」を求めるなら「ユニバーサルコーポレーション」の不動産担保ローンがおすすめです。
鳥取市の地元銀行で相談できる不動産担保ローン
鳥取市で不動産を担保にお金を借りたいと考えたとき、まず思い浮かぶのが地元の銀行ではないでしょうか。
地域に根差した銀行は、安心して相談できるという魅力があります。
ここでは、鳥取市内に支店を持つ銀行の不動産担保ローンについて見ていきましょう。
鳥取銀行
鳥取銀行は、鳥取市栄町に本店を構える、まさに地元の銀行です。
市内には本店営業部のほか、鳥取駅南支店や湖山支店、吉成支店など、複数の支店があり、アクセスしやすいのが特徴です。
鳥取銀行では、「とりぎん資産形成ローン」という商品を取り扱っており、不動産を担保とした資金調達が可能です。
こちらは、セゾンファンデックスの保証を利用したローンで、投資用不動産の購入資金や修繕資金など、幅広い用途に利用できるのが魅力です。
山陰合同銀行
山陰合同銀行は、鳥取市栄町に鳥取営業部を、そして扇町には鳥取駅南支店を構えています。
広域なネットワークを持つ銀行ですが、鳥取市内でも身近な存在です。
こちらの銀行では、「自由に使える！ローン（資産活用型）」という不動産担保ローンが用意されています。
ご自身の所有する不動産を担保に、事業資金を除く様々な目的に利用できる自由度の高いローンです。
まとまった資金が必要な際に、頼りになる選択肢の一つと言えるでしょう。
ココがポイント
銀行の不動産担保ローンは、金利が比較的低めに設定されている傾向にありますが、その分、審査に時間がかかったり、審査基準が厳しい場合があります。申し込みの際は、時間に余裕を持って相談することをおすすめします。
【鳥取市】対応可能なノンバンクの不動産担保ローン
銀行での借入が難しい場合や、よりスピーディな対応を求める場合に頼りになるのがノンバンクの不動産担保ローンです。
鳥取市内の不動産を担保に、独自の審査基準で柔軟に対応してくれる会社も存在します。
鳥取市に対応しているノンバンクの不動産担保ローンはコチラ
ノンバンクの大きな特徴は、銀行とは異なる視点で審査を行う点にあります。
そのため、過去に他の金融機関で断られた経験がある方でも、借入の可能性が残されています。
全国展開している会社が多く、鳥取市を含む山陰地方も融資対象エリアとしている場合がほとんどです。
急な資金ニーズにも迅速に対応してくれるスピード感も、ノンバンクならではの魅力と言えるでしょう。
湖山・正蓮寺エリアでも相談できる鳥取信用金庫
銀行やノンバンクのほかに、地域に密着した金融機関として「信用金庫」も資金調達の相談先として考えられます。
鳥取市には、「鳥取信用金庫」が本店を構えており、市民にとって非常に身近な金融機関です。
市内には本店営業部をはじめ、鳥取東支店、鳥取西支店、湖山支店、正蓮寺支店など、数多くの支店が点在しており、気軽に立ち寄ることができます。
信用金庫のウェブサイトなどを見ると、不動産担保ローンを大々的に商品として紹介しているケースは少ないかもしれません。
しかし、住宅ローンなどでは不動産を担保にするのが一般的であり、不動産の評価ノウハウは持っています。
そのため、所有している不動産を担保にした資金調達についても、相談に応じてくれる可能性は十分にあります。
まずは一度、最寄りの支店の窓口で相談してみてはいかがでしょうか。
信用金庫は、地域社会の発展を目的とした協同組織の金融機関です。そのため、地域住民や中小企業の利用者に対して、親身に相談に乗ってくれることが期待できます。
知っておきたい鳥取市の不動産評価の傾向
不動産を担保にお金を借りる際、その不動産がどのように評価されるのかは、借入可能額に直結する重要なポイントです。
鳥取市の不動産評価は、立地条件に大きく影響される傾向にあります。
例えば、鳥取駅周辺の商業地や、交通の便が良いエリアは、やはり高い評価を受けやすいです。
また、湖山や浜坂、行徳といった住宅地として人気のあるエリアは、安定した需要が見込めるため、評価も安定していると言えるでしょう。
一方で、同じ市内でもエリアによっては評価が伸び悩む場所もあります。
金融機関はそれぞれ独自の基準で評価を行いますが、一般的には土地の広さや形状、建物の築年数や状態、周辺環境などが総合的に判断されます。
ご自身の不動産がどのくらいの価値を持つのか、一度専門家に相談してみるのも良いかもしれません。
銀行や信金以外にも！その他の金融機関での相談
これまで銀行や信用金庫、ノンバンクについて見てきましたが、それ以外にも資金調達の相談ができる金融機関は存在します。
あまり知られていないかもしれませんが、「信用組合」や「労働金庫」、「JA（農業協同組合）」なども、不動産を担保とした融資に対応してくれる場合があります。
身近な金融機関での可能性
鳥取市内には、「中国労働金庫」の鳥取支店があります。
また、地域によっては「JA鳥取いなば」の支店が身近な存在でしょう。
不動産担保ローンという専門の商品の取り扱いはなくても、所有不動産を担保にすることで、様々な資金ニーズに応えてくれる可能性があります。
普段からお付き合いのある金融機関があれば、まずは一度相談してみることをお勧めします。
思わぬ形で、ご自身の状況に適した提案を受けられるかもしれません。