東伯郡で借りれる不動産担保ローンはある？
鳥取県東伯郡に所有している不動産を担保にお金を借りたいけれど、どこに相談すれば良いか分からない、と悩んでいませんか。
「審査が不安…」「できるだけ早く借りたい」など、様々なご事情があるかと思います。
ご所有の不動産が琴浦町や湯梨浜町、北栄町といった地域にあっても、融資を受けることは十分に可能です。
東伯郡の不動産を担保にお金を借りたいと考えている方に向けて、利用できる金融機関やノンバンクの情報をご紹介します。
東伯郡が対応可能で、「審査スピード」や「柔軟な審査」を求めるなら「ユニバーサルコーポレーション」の不動産担保ローンがおすすめです。
東伯郡で相談できる地元の銀行
不動産担保ローンを検討する際、まず考えたいのが地元の銀行です。
地域に密着しているからこそ、不動産の価値を正しく評価してくれる可能性があります。
東伯郡内には「鳥取銀行」と「山陰合同銀行」の支店があります。
鳥取銀行の不動産担保ローン
鳥取銀行は、琴浦町に東伯支店と赤碕出張所を構えています。
鳥取銀行では、不動産を担保とした「資産形成ローン」などを取り扱っており、事業資金や投資用資金など、幅広い用途に利用できます。
地域性をよく理解しているため、東伯郡内の不動産でも柔軟に評価してもらえるのが魅力です。
山陰合同銀行の取り組み
山陰合同銀行も琴浦町に東伯支店を置いており、地域経済を支える重要な役割を担っています。
不動産担保ローンに関する専用商品は大きく紹介されていませんが、事業性融資や個人向けの大型ローンなど、不動産を担保にすることで有利な条件での借入が期待できます。
まずは窓口で相談してみるのが良いでしょう。
銀行での借入は、ノンバンクに比べて審査に時間がかかる傾向がありますが、金利が低いという利点があります。事業計画や返済計画をしっかりと立てて相談に臨むことが大切です。
【東伯郡】対応可能なノンバンクの不動産担保ローン
銀行での借入が難しい場合や、よりスピーディーな融資を希望する場合には、ノンバンクの不動産担保ローンが選択肢となります。
ノンバンクは銀行とは異なる独自の審査基準を持っており、審査が柔軟な傾向にあるのが特徴です。
東伯郡内の不動産でも、全国対応のノンバンクであれば問題なく申し込むことが可能です。
東伯郡に対応しているノンバンクの不動産担保ローンはコチラ
ノンバンクの不動産担保ローンは、最短即日での審査回答や、数日での融資実行など、その対応の速さが大きな魅力です。
また、個人の信用情報だけでなく、不動産の価値を重視して評価するため、他の借入がある方や、事業の状況が厳しい方でも借入できる可能性があります。
資金使途が自由な商品も多く、事業資金から納税資金、つなぎ資金まで幅広く活用できる点も、多くの方に選ばれている理由です。
琴浦町や北栄町でも相談可能！地元の信用金庫
銀行と合わせて検討したいのが、地域に根差した金融機関である信用金庫です。
東伯郡内には「倉吉信用金庫」と「米子信用金庫」が店舗を構えており、地元の利用者にとって身近な相談先となっています。
地域に密着した倉吉信用金庫
倉吉市に本店を置く倉吉信用金庫は、東伯郡の各町に支店や出張所を展開しています。
三朝町、湯梨浜町、琴浦町、北栄町のすべてに店舗があるため、お住まいの地域から気軽にアクセスできるのが大きな利点です。
不動産担保ローンという形での商品は前面に出ていませんが、事業資金融資や各種ローンにおいて、不動産を担保とすることで相談に乗ってもらえる場合があります。
- 三朝出張所（三朝町）
- 羽合出張所・東郷出張所（湯梨浜町）
- 浦安支店（琴浦町）
- 由良出張所（北栄町）
米子信用金庫の拠点
米子信用金庫も、琴浦町に赤碕駅前出張所を構えており、地域の金融ニーズに応えています。
信用金庫は、組合員の利益を第一に考える非営利の組織であるため、大手銀行とは違った視点で親身に相談に応じてくれることが期待できます。
ココがポイント
信用金庫は、普段から取引のある方や、地域での事業実績がある方にとって、特に頼りになる存在です。まずは取引のある店舗の窓口で、不動産を活用した資金調達について尋ねてみてはいかがでしょうか。
東伯郡の不動産価値と担保評価の考え方
不動産を担保にお金を借りる際、その不動産がどのように評価されるのかは、借入可能額に直結する重要なポイントです。
東伯郡は、日本海に面したエリアと山間部の温泉地エリアという、異なる特色を持つ地域で構成されています。
例えば、琴浦町や北栄町、湯梨浜町などの沿岸部は、生活の利便性が比較的高く、住宅地としての需要が安定している傾向にあります。
一方で、世界有数のラドン含有量を誇る三朝温泉を有する三朝町は、観光地としての側面が強く、旅館や別荘、保養所といった不動産の価値も独自の基準で評価されるでしょう。
金融機関が担保評価を行う際は、こうした地域の特性に加えて、土地の形状、道路への接道状況、建物の築年数や状態など、様々な要素を総合的に判断します。
そのため、所有する不動産の価値を正確に知るためには、一度金融機関や不動産会社に相談してみることが不可欠です。
もっと詳しく
不動産の評価は、金融機関によっても基準が異なります。ある金融機関で希望額に届かなかったとしても、別の金融機関では異なる評価が得られることも少なくありません。複数の選択肢を検討することが大切です。
その他の金融機関（信用組合・労働金庫・JA）
銀行や信用金庫の他にも、地域には様々な金融機関が存在します。
「JA（農業協同組合）」や「労働金庫（ろうきん）」なども、組合員向けのサービスとして不動産を活用したローン相談に応じてくれる場合があります。
JA鳥取中央の各支所
JA鳥取中央は、東伯郡の三朝町、湯梨浜町、琴浦町、北栄町の全域に支所を展開しており、地域農業を支えるだけでなく、貯金や融資といった金融サービスも提供しています。
農業者向けの融資が中心ですが、組合員であれば様々なローンを利用できます。
不動産を担保とした借入についても、最寄りの支所で相談してみる価値はあるでしょう。
中国労働金庫
東伯郡内には店舗がありませんが、近隣の倉吉市には「中国労働金庫」の倉吉支店があります。
労働組合や生協の会員の方などが利用できる金融機関ですが、不動産担保ローンも取り扱っています。
ココに注意
鳥取県内には本店を置く信用組合は存在しません。そのため、東伯郡で不動産担保ローンを検討する際は、主に銀行、信用金庫、ノンバンク、JAなどが相談先となります。